В России вводят первый ГОСТ по экологическим требованиям к недвижимости

С 1 октября 2026 года вступает в силу ГОСТ Р 72520-2026. Это первый в российской практике стандарт, который устанавливает экологические требования к объектам недвижимости. Его главная цель — сделать среду обитания более устойчивой и минимизировать вред, наносимый природе.

Ключевые принципы стандарта:

• Жизненный цикл: оценка воздействия на окружающую среду на всех этапах — от проектирования до сноса.
• Технологичность: акцент на заводскую готовность конструкций для контроля качества и сокращения отходов.
• Цифровизация: использование BIM/ТИМ-технологий и внедрение цифровых паспортов объектов.
• Экологичность: снижение углеродного следа, переработка материалов и создание безопасной внутренней среды.

Требования разработаны преимущественно для модульных зданий и сооружений. Они охватывают все этапы: от логистики и монтажа до энергоэффективности и водопотребления.

Оценка проводится по базовым и дополнительным индикаторам. Подтвердить статус «экологичного объекта» можно через добровольную сертификацию, экодекларации или цифровые экологические паспорта.

Требования ГОСТа носят рекомендательный характер. Их можно применять при строительстве новых объектов или модернизации существующих. Стандарт также станет полезным инструментом при формировании ESG-политики компании, подготовке тендеров и участии в госзакупках.